Indonesië overweegt 0% inkomstenbelasting
Indonesië wil uitgroeien tot financieel knooppunt van Azië
Indonesië zet een belangrijke stap om internationaal kapitaal aan te trekken. Het parlement heeft ingestemd met de oprichting van een Indonesia International Financial Center (IFC). Met dit initiatief wil de overheid internationale banken, vermogensbeheerders en investeerders aantrekken door aantrekkelijke fiscale regelingen en een concurrerend ondernemingsklimaat.
Voor vastgoedinvesteerders is dit een interessant signaal. Het laat zien dat Indonesië zich steeds sterker positioneert als aantrekkelijke bestemming voor buitenlandse investeringen.
Welke belastingvoordelen worden voorgesteld?
Binnen het nieuwe financiële centrum gelden – onder voorwaarden – verschillende fiscale voordelen. De belangrijkste zijn:
Vrijstelling van vennootschapsbelasting voor bedrijven die zich in het financiële centrum vestigen.
Vrijstelling van inkomstenbelasting voor buitenlandse financiële experts die daar werkzaam zijn.
Mogelijke vrijstelling van Indonesische bronbelasting op bepaalde dividenden en beleggingsopbrengsten.
Een afwijkende fiscale behandeling voor bepaalde houders van een Golden Visa die aan de voorwaarden voldoen.
Deze voordelen gelden uitsluitend binnen het nieuwe financiële centrum en niet voor heel Indonesië.
Wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders?
De maatregelen zijn primair bedoeld voor de financiële sector. Toch kunnen ze ook indirect gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt.
Wanneer een land aantrekkelijker wordt voor internationaal kapitaal, leidt dat vaak tot:
meer buitenlandse bedrijven;
een groeiende groep internationale professionals;
hogere vraag naar kwalitatieve woningen;
meer interesse in luxe verhuur;
een sterker economisch klimaat.
Dat zijn ontwikkelingen die op langere termijn ook de vastgoedmarkt kunnen ondersteunen.
Kan Bali hiervan profiteren?
Hoewel nog niet definitief is vastgesteld waar het internationale financiële centrum wordt gevestigd, blijft Bali een van de meest aantrekkelijke regio's voor buitenlandse investeerders, ondernemers en expats.
Wanneer Indonesië erin slaagt meer internationaal kapitaal aan te trekken, kan dat ook de vraag naar kwalitatief vastgoed op Bali versterken. Denk aan villa's voor lange verblijven, tweede woningen en professioneel beheerde verhuurprojecten.
Het is geen directe garantie voor hogere vastgoedprijzen, maar wel een ontwikkeling die de aantrekkelijkheid van Indonesië als investeringsland verder kan vergroten.
Kijk verder dan alleen belastingvoordelen
Bij BALI SENANG adviseren wij onze klanten altijd om een investering vanuit de lange termijn te beoordelen. Fiscale voordelen kunnen aantrekkelijk zijn, maar vormen slechts één onderdeel van een succesvolle vastgoedstrategie.
Minstens zo belangrijk zijn:
de locatie;
de kwaliteit van de ontwikkelaar;
de juridische structuur;
de vergunningen;
de verhuurmogelijkheden;
de toekomstige ontwikkeling van de regio.
Juist deze factoren bepalen uiteindelijk het rendement én de waarde van uw investering.
Indonesië blijft investeren in groei
De oprichting van het Indonesia International Financial Center past binnen een bredere strategie om Indonesië internationaal concurrerender te maken. De overheid investeert al jaren in infrastructuur, digitalisering, buitenlandse investeringen en economische ontwikkeling.
Voor internationale investeerders is dat een positief signaal. Een stabiel investeringsklimaat draagt bij aan vertrouwen en creëert kansen voor verschillende sectoren, waaronder vastgoed.
De visie van BALI SENANG
Bij BALI SENANG volgen wij de economische, juridische en fiscale ontwikkelingen in Indonesië op de voet. Zo kunnen wij onze klanten voorzien van actuele, onafhankelijke en betrouwbare informatie.
Overweegt u te investeren in vastgoed op Bali? Dan begeleiden wij u van A tot Z. Dankzij onze lokale roots, kennis van de Indonesische markt en uitgebreide juridische begeleiding helpen wij u om weloverwogen keuzes te maken en met vertrouwen te investeren in een markt die volop in ontwikkeling is.
